TROTZ CORONAKRISE: MARKT FÜR WOHNIMMOBILIEN WEITER IM AUFWIND
Eine gute Nachricht für die Branche – und für Käufer ein Signal, das zur Entscheidung mahnt: Der von ImmoScout24 ermittelte Wohnimmobilienindex IMX bestätigt jetzt, dass Kauf- wie Mietpreise wieder Fahrt aufgenommen haben. Nach einer Abflachung im ersten Quartal kamen die Preise über alle Immobilientypen hinweg im zweiten Quartal wieder in Bewegung – und zwar zum Teil kräftig aufwärts. So verteuerten sich Eigentumswohnungen deutschlandweit zwischen Anfang April und Ende Juni: Bestandsobjekte um 2,5 Prozent, Neubauten um 1,3 Prozent. Zum Vergleich: Im ersten Quartal traten die Kaufpreise bei Wohnungen mit +0,7 Prozent eher auf der Stelle. Zuletzt nahmen die Wohnungspreise besonders stark in Hamburg (+ 3,0 Prozent), Berlin (+2,8 Prozent), München (+2,6 Prozent), Frankfurt (+2,4 Prozent) und Köln (+1,7 Prozent) zu. Die Preise für Einfamilienhäuser im Bestand legten im zweiten Quartal um 1,7 Prozent zu, die für Neubau-Einfamilienhäuser um 1,5 Prozent. Die robuste Preisentwicklung findet ihren Widerhall in der Mietentwicklung, beispielsweise in München mit +1,9 Prozent, Hamburg und Frankfurt mit +1,4 Prozent oder Köln mit +1,1 Prozent. Im deutschen Durchschnitt kletterten die Bestandsmieten im Vergleich zum Vorquartal um 0,2 Prozent.