Kaulsdorfer Idylle

Unser Objekt Kaulsdorfer Idylle besteht aus 2 Einfamilienhäusern, 6 Doppelhaushälften und 26 Reihenhäusern.
Sie sind großzügig in zwei Reihen angeordnet, die von der Steffenshagener Straße, Am Niederfeld und der Rosenhagener Straße in Berlin-Kaulsdorf eingerahmt werden. Unmittelbar südlich an dieses Areal grenzt der Kaulsdorfer Busch. Der Butzer See liegt nur wenige Schritte von unserem Wohnobjekt entfernt. Da es sich hier um einen Badesee handelt, ist diese Gewässernähe nicht nur ein ästhetischer Vorzug, sondern hat einen ganz konkreten Freizeit- und Erholungswert.

 

GENERATIONEN-WOHNEN IM UNIVERSELLEN DESIGN

Sämtliche Gebäude werden nach den Prinzipen des Universellen Designs errichtet. Sowohl die Architektur als auch die durchdachten Grundrisse und die Raumverhältnisse sind auf Familien zugeschnitten, die sich über einen langen Zeitraum wohlfühlen und eine dauerhafte Lebensperspektive mit allen Familienmitgliedern aufbauen möchten. Dafür bietet Ihnen die Kaulsdorfer Idylle ein Mehrgenerationen-Domizil. Für den Fall der Fälle lässt sich beispielsweise ein vorher definierter Raum später durch einen Personenaufzug, barrierefrei gestalten.

 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Das Universelle Design zeigt sich im Haus auf allen Etagen: Diese haben schwellenlose Zugänge ins Haus und zu den Balkonen sowie Terrassen und sind mit hochwertigen Vinylfußböden, Türen und Fenstern in den Wohnräumen ausgestattet. Weitere gehobene Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, Belüftungssysteme in Räumen ohne Fenster, Sanitärausstattung in Markenqualität sowie Rollläden in den ebenerdigen Etagen. Für eine vorbildliche Energiebilanz wird mit Kalksandstein, zusätzlich einem Wärmedämmverbundsystem und mit 3-Scheibenisolierverglasten
Fenstern, gebaut.

SCHNELLE VERBINDUNGEN INS ZENTRUM

Neben seiner Nähe zur Natur bietet unser Objekt einen weiteren Vorzug, der in einer so ausgedehnten Metropole wie Berlin von besonderem Wert ist: Seine Lage an den großen Ost-West-Verbindungsachsen der Stadt ermöglicht das schnelle Ansteuern der zentralen Berliner Zielpunkte. Vom fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbaren S-Bahnhof Berlin-Kaulsdorf sind Sie in nur 16 Minuten am Ostbahnhof, in 23 Minuten am Alex und in
29 Minuten am Hauptbahnhof. Die S-Bahn fährt im 10-Minuten-Takt und die B1 (Auto) ist in unmittelbarer Nähe.  So rücken die großen Flächenverhältnisse Berlins auf ein wirklich überschaubares Maß zusammen, das auch Arbeitsplätze in weiter abgelegenen Regionen der Stadt in greifbare Nähe bringt.

Wir empfangen Sie in der Kaulsdorfer Idylle, ab dem 22.08.2020 immer Samstag von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr und Sonntags von 11:00 Uhr bis 16:00 Uhr 

KAULSDORFER IDYLLE

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von Saldern Immobilien GmbH